이 지역은 서울도심에서 동남쪽으로 25㎞ 반경내에 위치함으로서 특히 서울의 강동구, 송파구, 강남구와는 10㎞ 정도임으로 해서 이 지역주민들의 대체주거지로서의 잠재력을 가지고 있었다(김의원, 1989: 71). 분당 신도시의 최대목표는 도시계획 및 설계분야의 새로운 이론을 과감하게 도입하고 도시개발 관련 제도의 융통성 있는 운용으로 미래의 새로운 예시적 정주공간을 창출하며 직주 근접을 구현하기 위한 자족적 도시기능을 수용함으로써, 한국적 신도시의 개발 모형을 제시하고자 한 것이다(황희연, 2001: 26). 그러나 서울근교에 42만명을 수용하는 신도시를 건설한다는 것은 상위계획인 수도권계획과 상충하는 측면이 없는 것도 아니다.